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水上樂園規劃設計建議與步驟

時間:2018.11.20

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    水上樂園規劃設計綜合性較強,為應對目前市場上普遍存在的一些問題,避免重蹈覆轍,實現水上樂園的可持續發展,在規劃設計階段提出如下對策建議。
  1、準確定位,合理規劃
  總體創意和設計是水上樂園建設的第一步,也是最為關鍵的一步。此階段決定了水上樂園的發展方向與主題定位。首先,優秀的水上樂園在主題創意上有恰當的主題故事線,各項設計與主題相契合。其次,要充分考慮市場需求設置建設面積及功能布局。據權威水上樂園規劃設計單位得出的經驗,國外水上樂園游客平均游玩面積為每人14平方米,而這個數據在亞洲為4-6平方米,因此在規劃水上樂園面積時就應當根據市場需要考慮瞬時容量,反推出適合的建設面積、需要的設備容量以及更衣室、儲物室、商業布點面積,避免忽略市場地盲目擴容建設。再次,對于一個綜合性的水上樂園工程,須結合工藝設計、建筑、景觀、給排水、暖通、機械、電氣等各方面來綜合考慮。
  2、營造獨特體驗,避免同質化競爭
  目前國內水上樂園建設一不小心就會陷入比拼游樂設備的怪圈中。有些水上樂園總是試圖拿到“亞洲首座”、“國內首臺”等頭銜的設備,以博取眼球,打造廣告噱頭。殊不知“最高、最大、最長”的游樂設備堆砌起來的僅僅是游樂刺激度的體驗,水上樂園的經營最重要是提供能夠激發游客再次光臨的特色體驗。水上樂園游客年齡層多為11歲以上至35歲,游客的組成形式多為年青的情侶、朋友和家庭旅游者,相對而言更加吸引中低收入者,游客的半徑多為1.5小時車程范圍內,周末、學校放假時為游客高峰期。因此在獨特體驗的營造上須充分考慮目標客戶群的需求,如設置多功能組合的水寨項目,吸引青少年及低齡游客;設置適宜家庭乘坐的水滑道類設備、適合兒童游玩的兒童池,帶動家庭游客;盡量增加造浪池的面積(國內水上樂園造浪池面積多在2000-4000平方米),以增加園區容客量;設置富有主題特色的演藝演出,提供多樣化體驗服務。
  3、綜合開發,提高二次消費水平
  在門票一定的情況下,消費水平的提高主要依賴于水上樂園區域內商業售賣、餐飲設施的消費。水上樂園內二次消費包括儲物柜的租賃,泳衣、泳圈及水槍等水上玩具類的購買,餐飲的消費等。在支付服務方面,考慮游客進入游樂區攜帶錢物不便,水上樂園提供游客使用智能手環作為移動支付手段,配合手機支付,掃清支付障礙。在新科技下,智能手環亦可作為互動體驗項目,如奧蘭多環球影城火山灣的智能手環“Tapu Tapu”,既可以解決項目排隊、支付等問題,同時也是一個互動體驗觸發器,觸發園區內一些噴水或特效。在商業布局方面,一般在公園入口區及更衣室、儲物室周圍布置商業售賣點;游樂區域內,一般在游樂設備周圍良好視覺效果處設置餐飲設施,既可方便游客駐足觀看,又可增加其停留時間,提高餐飲消費機會。商品、餐品開發方面,既符合當地習慣,又具備獨特性、主題化,才能更好地被游客所接受。

  水上樂園項目規劃設計從開始至工程建設前可分成如下七個階段。
  1、策劃。它是項目最初的來源。主要是針對項目的一些初步思考,內容包括:上位條件分析、主題定位、市場定位、選址、意向布局模式、基本內容策劃等。
  2、可行性研究。本階段從技術、經濟上驗證項目策劃的可行性,包括政策研究、市場分析、策劃方案研究、初步投資估算、財務分析、影響性分析、風險分析等內容,是決定項目是否成立的重要環節。
  3、總體規劃。選址確定后,對基地進行時間、空間上的總體布局及安排。此階段需明確用地范圍、用地指標、建筑要求、配套設施等內容。
  4、概念設計。項目落定后,正式投入具體設計工作。落定主題故事、建筑風格、平面布局、動線設置、水上游樂項目配置、商業/服務/管理設施配置。
  5、方案設計。延續概念設計階段,全面展開各項設計工作,進行建筑、外裝、內裝、景觀、燈光、電氣等專項設計。
  6、擴初設計。在方案設計的基礎上,明確立面、尺寸、色彩等,并標注細節。
  7、施工圖。將所有設計成果落實到施工文件中,用于施工招投標及后期的施工指導。




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